购房合同上的单价和购房发票的单价不一样是为什么？

购房合同与发票单价不符，可能是计算面积差异。依据《商品房销售管理办法》，面积计算方式需明确，差异可能影响税费及权益。不及时处理可能导致经济纠纷或权益受损。
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单价不一，需核实。操作：1.核对合同与发票，确认面积计算方式；2.咨询开发商，了解原因；3.如面积差异，依据合同或法规与开发商协商处理，如补差价、调整合同或退房。
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处理此问题，可核对合同与发票面积计算方式，并咨询开发商。若存在差异，应依据合同条款或法律规定与开发商协商，选择补差价、退房等处理方式。