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房屋交易只做了公证没有过户,现在对方不配合过户如何解决?

吴亮律师2025-06-16平阳律师

房屋交易未过户对方不配合,可依法解决。依据《民事诉讼法》,可先书面催告对方履行过户义务,如不履行可视作违约,要求赔偿或起诉,法院判决后可申请强制执行,避免房产权益受损。
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未过户可依法处理。1.书面催告:明确告知对方过户期限及后果。2.视作违约:若对方不配合,要求补救或赔偿。3.法律途径:起诉至法院,获判决后申请强制执行,确保房产过户。
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解决方式有书面催告、视作违约处理、起诉。选择时,可先尝试书面催告并约定履行期限,无效后再考虑视作违约要求赔偿或直接起诉,根据对方反应和实际情况灵活应对。

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