首付交了一般不能退。依据《合同法》，若无法定退房情形，单方面退房需赔偿高额违约金。不及时处理可能导致经济损失扩大。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为协商或诉讼。若开发商同意，可协商退房退款；若不同意，且符合法定退房情形，可通过诉讼解决。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫首付后能否追缴需视情况。操作如下：1. 若想退房，先与开发商协商，看是否能达成一致；2. 若协商无果，且存在逾期交房等法定情形，可准备证据，通过法律途径起诉退房；3. 无论何种方式，都需保留好相关证据，以便维护自身权益。
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